城市观察：孤零零的武汉中心大厦！王家墩CBD的成与败
城市观察：孤零零的武汉中心大厦！王家墩CBD的成与败
2000年左右，武汉市提出了武汉王家墩CBD宏伟规划，当时提出了比肩美国曼哈顿！
不过，20年过去了，王家墩CBD被网友调侃为住宅cbd，虽然盖了一些商业和写字楼，但是并没有达到预期效果。
武汉中心大厦，作为曾经华中第一高楼，代表着武汉崛起！
三四年前华中第一高楼武汉中心大厦，武汉中心大厦位于汉口cbd，开发了10多年，楼高438米，外形像女士用的口红，作为曾经的华中第一高楼，现在让位武昌的绿地中心，当时开发商规划是高端五星级酒店，高级公寓，会议中心，裙楼设计为高端商业中心，计划投资50多亿元。
不过很可惜，这个摩天大楼建成多年了，至今没有正式投入使用，而武汉绿地中心大厦预计今年投入使用。
王家墩CBD目前商务和办公，及商业并没有真正做起来，除了少数金融总部企业，王家墩CBD是金融小贷公司的天堂，和当初规划的比肩曼哈顿，差距不小。
此外，商业一直是王家墩CBD缺乏的，只有一个泛海城市广场，生意冷清。由于开发商泛海集团资金困难，项目停工三年多了。该cbd有些项目已经转让给绿地，华发，里面的泛海广场也由万达托管了。期待一个有实力的开发商接手武汉中心大厦的开发，让大厦发挥作用。泛海城市广场已经变为万达轻资产运作的项目，外立面已经挂起来万达广场的招牌。
业内专家学者及网友都认为，只让泛海一家公司开发CBD是失策的，因此后来武汉市规划的二七滨江商务区，吸收了这个惨痛教训，引进万科、华发、华润等诸多开发商共同开发，这样可以有效降低风险，因为如果只有一家开发，一旦这家公司资金链出现问题，必然影响整个规划的落地执行。
当然还有一个重要原因，王家墩CBD虽然在汉口二环内，但是对外交通很不方便，进出只有那么几个口子，出行很不方便。这样的交通格局，导致CBD成为汉口核心区的一座孤岛，确实尴尬。
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