汤臣一品已开盘14年，至今仍剩一半房产没卖掉，为何不降价销售？
自从改革开放之后，我国的经济发展速度大家有目共睹，在国家经济不断增长的同时，人们的生活水平和收入水平也在不断的增长，越来越多的家庭进入小康家庭。此前，有数据统计，我国目前有超过500万的家庭资产在600万以上，并且这一趋势还在呈现出上涨。除此之外，坐拥千万身家的家庭数量也超过200万户，虽然说能达到上亿资产的家庭不多，但目前已有13万左右的家庭能达到这一级别。
一直以来，房子都是国人最钟爱的物品，所以人们在实现财富自由之后，有很大部分人对于物质方面的要求也越来越高，所以很多有钱的人都会非常注重他们的居住条件，因此对于房子的要求也越来越高。
现在有很多小区可能从外观上看起来有多大的差别，但这些小区也是分普通小区和高档小区的。如果经济条件一般，大多数人住的都是普通小区，但是经济条件非常好，很多人都会选择高档的小区。
为了迎合大众的需求，所以很多房地产开发商不断的开发高档小区。由于现在的有钱人数量越来越多，所以为了能满足市场的需求，许多房企想方设法也要做到有求必供，不断地推出自家的高档小区。而在整个高档小区市场当中，这些小区互相攀比，规格也是越来越豪华，这也迎合了消费者的实力以及品位。
说到我国的知名高档小区，莫过于我国一线大都市上海的汤臣一品。虽然说我国的高档小区有很多，但最有名气的当属这个位于陆家嘴的小区。对于汤臣一品，可能有很多人都有所耳闻，其豪华程度是很多人无法想象的。
汤臣一品在2005年时开始预售，当时的售价达到每平方米11万元，要知道在16年前我国的物价水平还是非常低下的，能把房价挂得这么高，能买得起的人经济实力是非常强大的。
汤泉一品凭借着每平方米11万的单价，一举创下了我国豪宅的房价之首，却说后来汤臣一品的房价也有所下降，但是仍然占据着我国楼市的首位。由于汤臣一品的房价很高，所以能买得起里面房子的人经济实力也是非常强大的，但汤臣一品已开盘14年，至今仍剩一半房产没卖掉，为何不降价销售？
任何物品的定价定的高，那自然是有其内在的原因的。就拿汤臣一品来说，这是很多人无法企及的小区，因为汤臣一品的房子，无论是从其设计还是其装修而言，都是采用的高档材质。就比如说，整个汤臣一品的建筑外墙所采用的都是琥珀色铝材，并且还是由日本三菱专门定制的。
除了其自身材质有独特之处，其地理位置也是非常优越的。上海作为国际性大都市，尤其是作为金融中心的陆家嘴，当地的地皮价格更是寸土寸金，更何况还坐落于黄浦江边上，所以汤臣一品的天价房价也是有原因的。
汤臣一品，无论是从配置还是地理位置来讲，都占据着绝对的优势，所以汤臣一品成为我国最豪华的楼盘，也是再正常不过的了。我国有超过13万的家庭资产达到一亿以上，按照如此庞大的富人群体，汤臣一品的房子应该是非常抢手的，并且早就卖完了才是，但事实上，确实有近一半的房产都还没有被卖掉。
汤臣一品目前开盘已经有14年的时间，虽说其知名度最高、豪华程度也是最高的，并且其广告也是打得非常响亮的，但这么多年过去了，房子的销量不容乐观。就目前而言，汤臣一品至少有一半的新房还在出售，并且如今的房价比以往的房价要低出不少，却仍然少有人问津。
汤臣一品作为我国最先兴起的高档住宅之一，其采用的是高层住宅的方式。在汤臣一品面向市场之后，社会上也出现了许多高档型的别墅住宅，虽然说高层住宅视野宽广，但别墅隐蔽性更好。
而且很多有钱的人都非常崇尚中式风格，因此，中式别墅住宅成为了许多富人们的首选。并且在上海地区高档住宅不止汤臣一品，更何况并不是全国范围内的富豪都聚集在上海，因此汤臣一品没有足够的客源。
很多人可能会疑问，还有这么多的房子没有卖出去，为什么不降价处理？那是因为如果汤臣一品降价幅度过大，势必会让已经住在里面的富人觉得不值这些钱，也让顶级住宅的格调消失。
虽然汤臣一品有一半的房子没有卖出去，但开发商也不亏本，因为它可以用里面的房子向银行贷更多的款去做其他投资。
